Résidence sécurisée avec ascenseur centre ville de Cahors

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Appartement à vendre, 3 pièces - Cahors 46000
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  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1989

Descriptif du bien

  • dernier étage
  • ascenseur
  • parking
  • balcon
  • cave

Centre ville de Cahors, proche de Laposte

Dans une résidence construite en 1989 sécurisée avec ascenseur.

Bel appartement de standing T3 situé au dernier étage, avec un balcon

Avec une surface habitable de 77 m², cet appartement se distingue par son séjour spacieux de 28 m², . Les 2 chambres dont une de 16M2 lumineuses et bien agencées, offrent un espace de repos paisible. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. WC indépendant Et petite buanderie pour la machine à laver.

L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. Le balcon de 6 m², véritable extension de l'appartement, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les parties communes, en parfait état, témoignent de l'entretien rigoureux de la copropriété. La cave en sous-sol de 7 m² offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour les amateurs de vin ou les collectionneurs.

un place de parking privative extérieur
pompe à chaleur / climatisation

Cahors, une ville riche en histoire et en charme, vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, des restaurants pour varier les plaisirs, un parc et jardin pour des promenades ressourçantes, ainsi que des médecins généralistes.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Cahors 46000
  • Référence
    VA2167

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 € et 1125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Appartement
Cahors 46000
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