Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mane 04300
- Surface : 224.41 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison ancienne à Mane
Nichée au cœur de Mane, cette maison de caractère de 224.41 m² vous invite à une plongée dans l'histoire.
Elle se compose de 7 pièces réparties sur 4 niveaux, dont 5 chambres spacieuses et une salle de bains.
Le séjour , vous offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse .
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cette demeure authentique nécessite quelques rafraîchissements, elle possède un très gros potentiel avec de beaux volumes une occasion idéale pour y apporter votre touche personnelle.
Une maison à personnalisé selon vos envies
Que vous souhaitiez la transformer en une maison familiale chaleureuse ou en une résidence secondaire de charme, cette demeure authentique saura s'adapter à vos envies.
Vous avez même la possibilité de diviser la maison en deux parties distinctes. Elle dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol.
Les combles facilement aménageables vous offrent une vue imprenable sur le village. (Tropézienne possible).
A visiter rapidementCaractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Séjour29 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMane 04300
- RéférenceVM2209
Détail des pièces
- entree1.34 m²
- wc1 m²
- cuisine13.05 m²
- sejour15.55 m²
- placard2.75 m²
- chambre15.47 m²
- terrasse ext et jardinet m²
- salle de bain5.10 m²
- salon ou autre17.10 m²
- chambre19.50 m²
- dressing ou autre13.70 m²
- chambre15.50 m²
- piece5.50 m²
- piece19.60 m²
- chambre12.70 m²
- dressing ou autre17.90 m²
- rangement4.50 m²
- comble terrasse couverte28.90 m²
- comble grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 262 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800 671 356
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