Vue sur mer et cap d'Antibes
- Surface : 300 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 15 a
- Construction : 1986
Descriptif du bien
- Vue sur Mer et Cap d'Antibes
- Etat Neuf-Travaux effectués en 2021
- Clim réversible-Faibles charges
- Piscine avec plage de 160m² traitée en bois exotique
- Arbres fruitiers Orangers, citroniers, clémentiniers
- Figuiers, Néfliers, Pamplemoussiers
- Rangements vide sanitaire sous cuisine/terrasse
- Très bonne isolation termique
- Pas d'ouverture au Nord
- Portail extérieur télécommandé-Terrain clôturé
- Visiophone
- En contrebas, deux autres restanques, idéales pour la pétanque ou/et un jardin potager.
Proche Centre Ville - Maison 6 pièces avec piscine
En vente : Sur les hauteurs de Vallauris (06220), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 300 m².
Cette superbe villa dispose d'une vue panoramique sur le Cap d'Antibes et sur la mer. Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison sur 2 niveaux datant de 1986. De haut standing, elle a été entièrement rénovée.
Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de trois WC. L'intérieur est neuf.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Elle est complétée par un jardin de 1 276 m² avec de nombreux arbres fruitiers, une terrasse de 25 m² donnant sur la cuisine et un balcon. Le terrain du bien est de 1 500 m².
Quatre places de parking en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer votre véhicule.
La maison se situe à 2 Kms du centre-ville. L'École Maternelle Tilleuls se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 3 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et trois boucheries à quelques minutes.
Elle est proposée à l'achat pour 1 650 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43 % du prix du bien. Il faut compter 280 € de charges par mois pour cette maison.
Elle est disponible de suite.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Vallauris.
Christian Chataignier 0627635591Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol223 m²
- Séjour104 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1986
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinePlage de 160m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureTuiles
- LocalisationVallauris 06220
- RéférenceVM1909
Détail des pièces
- Meeanine-Carrelage32,33 m²
- Toilettes indépendantes-Carrelage1,39 m²
- Placard-Carrelage0,57 m²
- Entrée-Carrelage1,20 m²
- Dressing-Carrelage6,22 m²
- Chambre Parentale-Carrelage19,84 m²
- Salle de bains + douched Italienne-Carrelage13,20 m²
- Salon-Séjour-Terrasse-Carrelage80,14 m²
- Veranda suite séjour-Carrelage23,76 m²
- Cuisine aménagée et équipée-Terrasse40,07 m²
- Local électrique-Carrelage2,10 m²
- Vestibule-Carrelage9,05 m²
- Wc + local ballons eau chaude 2x300 litres3,43 m²
- Sauna infra rouge-Carrelage6,00 m²
- Salle de bain + douche Italienne-Carrelage6,34 m²
- Chambre avec dressing-Parquet15,57 m²
- Chambre avec placards-Parquet10,00 m²
- Chambre avec placards et vue sur mer-Parquet16,13 m²
- Salle de douche wc commune aux chambres 2 et35,21 m²
- Garage30,90 m²
- Terrasse (Cuisine)25,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1763.00 et 2385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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