3 Pièces en duplex rénové
- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
Descriptif du bien
Idéal investisseur ou premier achat, ce charmant appartement en duplex de 54m2 (38,30 carrez) de 3 pièces a été entièrement rénové avec goût.
Situé dans une petite copropriété au calme, cet appartement a été pensé pour vous offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au premier niveau, une entrée avec grands placards dessert un séjour lumineux exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de douche moderne avec espace buanderie et WC complète ce niveau.
À l’étage, une grande chambre et une seconde pièce actuellement aménagée en dressing/rangement offrent un bel espace nuit modulable selon vos besoins.
La copropriété est bien entretenue : ravalement de façade et parties communes refaits récemment.
Un bien clé en main à visiter rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- LocalisationVallauris 06220
- RéférenceVA2217
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CAPS IMMO
33210 Léogeats
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