Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Coteaux-du-Blanzacais 16250
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 83 ca
- Construction : 1870
Descriptif du bien
Maison de bourg à rénover - Un havre de paix à personnaliser
Découvrez cette maison ancienne de 1870, offrant un beau potentiel pour créer votre nid douillet. Avec ses 106 m² habitables, cette demeure de deux niveaux vous invite à imaginer un projet de vie unique.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, un séjour de 33 m² ainsi qu'une cuisine de 20 m² vous accueille.
À l'étage, trois chambres vous offrent des espaces intimistes, complétées par une salle d'eau avec un WC.
En extérieur, une petite verrière et une terrasse de 5 m², parfaite pour des déjeuners en plein air, et un jardin de 101 m² non attenant situé à quelques mètres, où vous pourrez vous ressourcer.Cette maison, avec ses travaux à prévoir, est une toile blanche pour les amateurs de projets. Les ouvertures en PVC avec double vitrage ajoutent une touche de modernité à ce bien.
Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1870
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles refection entière en 2006
- LocalisationCoteaux-du-Blanzacais 16250
- RéférenceVM2754
Détail des pièces
- Pièce de vie - parquet33 m²
- Cuisine meublée20 m²
- Verrière - chaudière + chauffe-eau5,20 m²
- Chambre 1 - sol plancher10 m²
- Chambre 2 13 m²
- Chambre 3 + Placard 1 m218 m²
- Salle d'eau - Douche, meuble vasque, WC4,20 m²
- Grenier non aménagé m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533738472
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