MAISON DE CARACTÈRE – 2 LOGEMENTS – QUARTIER DES CORDIERS – LE TRÉPORT
274 540 €
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- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1800
Descriptif du bien
MAISON DE CARACTÈRE – 2 LOGEMENTS – QUARTIER DES CORDIERS – LE TRÉPORT
CAPS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison de caractère idéalement située au cœur du très recherché quartier des Cordiers, au Tréport.
À quelques minutes à pied de la plage, du port, des commerces et du funiculaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'animation du Tréport tout en offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Actuellement exploitée en location saisonnière, elle est aménagée en deux logements indépendants, avec entrées séparées, permettant d'accueillir jusqu'à 12 personnes au total.
Un bien particulièrement adapté à un projet de résidence principale, résidence secondaire, maison familiale ou investissement locatif saisonnier.
LOGEMENT N°1 - 8 PERSONNES :
Initialement communicants, les deux logements ont été séparés par une cloison en plaque de plâtre isolée, permettant aujourd'hui une exploitation indépendante.
Cette configuration peut facilement être adaptée selon votre projet : deux locations distinctes, logement familial, résidence principale avec espace indépendant ou accueil de famille et d'amis.
La maison est proposée entièrement meublée, permettant une mise en exploitation rapide pour un acquéreur souhaitant poursuivre l'activité saisonnière.
L'activité de location bénéficie déjà d'un historique de revenus.
La maison a par ailleurs fait l'objet d'une rénovation importante entre 2022 et 2024, avec notamment cuisines neuves, salles de bains neuves et réfection de la toiture arrière.
LES + CAPS IMMOBILIER
✓ Emplacement recherché – quartier des Cordiers
✓ Plage et port accessibles à pied
✓ Maison de caractère
✓ Deux logements indépendants
✓ Capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes
✓ Activité de location saisonnière existante
✓ Historiques de revenus locatifs
✓ Rénovation récente
✓ Nombreuses possibilités d'exploitation
Surface au sol : 110 m²
Prix : 274 540 €
Pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet, CAPS IMMOBILIER est à votre écoute au 06 84 31 12 69 ou www.capsimmobilier.fr
CAPS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison de caractère idéalement située au cœur du très recherché quartier des Cordiers, au Tréport.
À quelques minutes à pied de la plage, du port, des commerces et du funiculaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'animation du Tréport tout en offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Actuellement exploitée en location saisonnière, elle est aménagée en deux logements indépendants, avec entrées séparées, permettant d'accueillir jusqu'à 12 personnes au total.
Un bien particulièrement adapté à un projet de résidence principale, résidence secondaire, maison familiale ou investissement locatif saisonnier.
LOGEMENT N°1 - 8 PERSONNES :
- un vaste salon/séjour avec espace repas ;
- une cuisine entièrement équipée ;
- deux chambres ;
- une belle pièce palière avec banquette-lit ;
- une salle de bains avec baignoire et WC ;
- une salle d'eau avec douche et WC.
- un salon/séjour ;
- une cuisine équipée ;
- une chambre ;
- une salle d'eau avec douche ;
- un WC indépendant.
Initialement communicants, les deux logements ont été séparés par une cloison en plaque de plâtre isolée, permettant aujourd'hui une exploitation indépendante.
Cette configuration peut facilement être adaptée selon votre projet : deux locations distinctes, logement familial, résidence principale avec espace indépendant ou accueil de famille et d'amis.
La maison est proposée entièrement meublée, permettant une mise en exploitation rapide pour un acquéreur souhaitant poursuivre l'activité saisonnière.
L'activité de location bénéficie déjà d'un historique de revenus.
La maison a par ailleurs fait l'objet d'une rénovation importante entre 2022 et 2024, avec notamment cuisines neuves, salles de bains neuves et réfection de la toiture arrière.
LES + CAPS IMMOBILIER
✓ Emplacement recherché – quartier des Cordiers
✓ Plage et port accessibles à pied
✓ Maison de caractère
✓ Deux logements indépendants
✓ Capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes
✓ Activité de location saisonnière existante
✓ Historiques de revenus locatifs
✓ Rénovation récente
✓ Nombreuses possibilités d'exploitation
Surface au sol : 110 m²
Prix : 274 540 €
Pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet, CAPS IMMOBILIER est à votre écoute au 06 84 31 12 69 ou www.capsimmobilier.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- LocalisationLe Tréport 76470
- RéférenceVM2993
Détail des pièces
- 1 logement pouvant accueillir jusque 4 personnes comprenant : m²
- un séjour avec espace repas m²
- une cuisine aménagée et équipée m²
- un WC indépendant m²
- une salle d'eau avec sèche-serviette programmable, grande douche m²
- une grande chambre m²
- 1 logement pouvant accueillir jusque 8 personnes comprenant : m²
- une grande pièce de vie avec espace repas m²
- une cuisine aménagée et équipée m²
- une salle d'eau avec WC, douche et sèche-serviette programmable m²
- une pièce palière avec banquette-lit m²
- 2 grandes chambres m²
- une salle d'eau avec grande douche et sèche-serviette m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982746273
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