Giroussens – Maison familiale avec potentiel
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 33 a 30 ca
- Construction : 1973
Descriptif du bien
- Pièces spacieuses
- Grand jardin arboré
- Garage
- Terrain constructible
- Proximité commerces
- Proche A68
À la recherche d’un cadre de vie paisible, pratique et rempli de possibilités ? Cette maison de 99 m² habitables nichée dans le charmant village de Giroussens, à seulement 2 minutes de la sortie 7 de l’A68, pourrait bien être votre futur chez-vous !
Idéalement située entre Toulouse, Lavaur et Saint-Sulpice, elle offre un équilibre parfait entre campagne verdoyante et accessibilité aux axes principaux.
Les atouts ne manquent pas :
- Un grand séjour lumineux avec cheminée pour vos soirées cocooning
- Une cuisine séparée donnant directement sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d’été
- Trois belles chambres avec de beaux volumes
- Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche
- Des espaces de rangement généreux, une buanderie, un local technique
- Un garage d’environ 40 m² pour stationner ou bricoler en toute tranquillité
- Deux terrasses, deux ambiances pour profiter du soleil à toute heure
- Un grand jardin arboré, véritable havre de paix, où chaque saison offre un nouveau décor
La maison, à rafraîchir, séduit par ses volumes généreux et son terrain constructible, laissant place à une extension, une piscine ou même une division parcellaire (projet à étudier).
Que vous soyez une famille, un entrepreneur, ou en profession libérale à la recherche d’un bureau à domicile, cette maison s’adapte à vos besoins et à vos projets de vie.
👉 Laissez-vous séduire par son potentiel et venez la visiter !
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et imaginer ensemble votre futur projet !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol228 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGiroussens 81500
- RéférenceVM2572
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1385.00 et 1875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412368854
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