Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Puy-l'Évêque 46700
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 09 a
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle avec Jardin
Imaginez-vous dans une maison individuelle de 96m², entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille. Cette charmante maison située sur un terrain de 900 m², est prête à vous accueillir.Une Maison Confortable et Fonctionnelle
Avec ses quatre pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre tout le confort nécessaire. Les deux salles d'eau et les deux WC, répartis judicieusement, garantissent une vie quotidienne sans encombre. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée, elle est le cœur de la maison, où les moments en famille et entre amis prendront tout leur sens.Un Garage
Un Espace de Vie Extérieur Idéal
Profitez d'une terrasse de 45m2 ensoleillée et d'un jardin de 900 m², une cuisine d’été sur la terrasse, parfaits pour les barbecues estivaux et les jeux des enfants. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie apporte une sensation de sérénité et de connexion avec la nature.
Des Finitions de Qualité
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. La hauteur sous plafond de 2,55 m ajoute une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce.
Un Emplacement Privilégié
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale à la même distance. Un bus est accessible en 10 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPuy-l'Évêque 46700
- RéférenceVM2458
Détail des pièces
- entrée2,94 m²
- séjour/ cuisine 39,44 m²
- dégagement 3 m²
- chambre 112 m²
- chambre 2 12,89 m²
- chambre 314,78 m²
- salle d’eau 3,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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