Maison 120 m2 Lavaur

340 000
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lavaur 81500
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  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1981

Descriptif du bien

  • Piscine
  • Calme
  • Proximité centre ville
  • Terrain boisée
  • Accès A68 facile
  Exclusivité :  Votre havre de paix entre ville et campagne !
Découvrez cette maison de 120 m² environ, idéalement située à Lavaur, offrant un cadre de vie privilégié. Profitez du calme de la campagne sans renoncer aux commodités de la ville, grâce à une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les transports, les services de santé et les établissements scolaires.
Des prestations de qualité pour un confort optimal
Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts :
  • Un grand séjour entièrement refait à neuf, invitant à la convivialité.
  • Une cuisine équipée, séparée et rénovée avec goût.
  • Deux chambres confortables pour vous et votre famille.
  • Deux salles d'eau modernes entièrement rénovées.
  • Une véranda spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire.
Un extérieur de rêve pour des moments inoubliables
Laissez-vous charmer par un extérieur exceptionnel :
  • Une piscine pour vos moments de détente et un pool house aménagé pour vos réceptions estivales.
  • Un espace boisé offrant un cadre verdoyant et apaisant.
  • Et pour couronner le tout, des panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée et respectueuse de l'environnement !
Praticité et rangements
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage et d'une buanderie situés au sous-sol, ajoutant un confort non négligeable.
Maison habitable de suite, quelques mises au goût du jour à prévoir.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie parfaitement le charme de la campagne aux avantages de la vie urbaine. C'est l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette exclusivité !
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lavaur 81500
  • Référence
    VM2623

Détail des pièces

  • Salle à manger
    30.76 m²
  • Séjour
    14.18 m²
  • Cuisine
    10.82 m²
  • Chambre 1
    10.77 m²
  • WC
    1.68 m²
  • Salle d'eau
    6.26 m²
  • Bureau
    5.24 m²
  • Chambre 2
    21.87 m²
  • Salle d'eau 2
    6.66 m²
  • WC 2
    1.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2018.00 € et 2732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412368854

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Lavaur 81500
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