
Maison de village



- Surface : 93.76 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
Maison de village à fort potentiel – volumes agréables et balcons
Situé au coeur du village et proche des commodités et écoles.
L’entrée s’ouvre sur un couloir desservant l’ensemble du rez-de-chaussée, où l’on retrouve un garage, un espace atelier, des toilettes indépendantes ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec baignoire.
Au premier étage, un couloir central dessert les pièces de vie.
La cuisine – salle à manger, conviviale et généreuse, se prête parfaitement aux repas partagés.
Le salon, chaleureux et confortable, invite à se retrouver en famille ou entre amis. Un petit balcon prolonge cet espace.
Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit avec deux chambres.
L’une, déjà rénovée, est une très belle chambre spacieuse, agréable et lumineuse, disposant de son propre balcon, parfait pour savourer un réveil en douceur.
La seconde chambre, à rénover, laisse place à l’imagination pour créer un espace à votre image.
À ce niveau, les deux chambres sont reliées par une pièce traversante, actuellement équipée d’un lavabo. Cet espace peut aisément être transformé en dressing indépendant ou en salle d’eau, selon les besoins et les projets de chacun.
Enfin, les combles, aujourd’hui non aménagés, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la maison.
L'électricité à été entièrement refaite.
Quelques travaux seront à prévoir mais la maison dispose de gros atouts et de beaux volumes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol135 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationaucune
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureen amiante
- LocalisationMassat 09320
- RéférenceVM2712


Détail des pièces
- salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un lavabo6.56 m²
- wc1.61 m²
- cuisine/salle à manger, évier et cheminer non fonctionnelle19.73 m²
- séjour 15.34 m²
- chambre légèrement mansardé 13.18 m²
- chambre15.78 m²
- piéce traversante, possibilité de faire salle de bain (déjà équipé d'un lavabo) ou un dressing4.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 991 843 R.S.A.C. Foix
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha

