Un havre de paix à 10 minutes du bord de mer !
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- Surface : 70.93 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 24 a
- Construction : 2025
Descriptif du bien
- construction récente
- proche bord de mer
- possibilité investissement locatif
- grand jardin baigné de lumière
Découvrez votre havre de paix : une maison lumineuse en ossature bois et son chalet aménagé !
Chez CAPS Immobilier, nous vous présentons ce bien de plus de 70 m2 idéal pour un investissement rentable !
Cette maison baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, est conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois moderne et apaisant.
L'agencement des pièces a été pensé pour offrir une fluidité parfaite, permettant une circulation harmonieuse entre les espaces de vie :
Le séjour lumineux de 28 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² et un porche qui longe toute la maison. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie agréable et pratique, grâce au local technique et l'espace de stockage attenants.Un couloir dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres.La maison est vendue entièrement meublée.
Un chalet d'habitation de 24 m² aménagé et meublé vient compléter le bien, permettant d'envisager une pièce de vie supplémentaire, ou un investissement locatif saisonnier.
Un cabanon en bois permet de stocker le matériel de jardin ou les vélos.
📍 Un cadre de vie idéal 📍
Situé dans un village paisible, sans vis-à-vis proche, ce bien est idéalement placé : à 10 kms seulement de St Valéry-sur-Somme et à moins de 5 minutes de toutes commodités, c'est le lieu de vie idéal, en résidence principale ou secondaire.📞 Contactez-nous au 06 84 31 12 69 ou rendez-vous sur notre site www.caps-immobilier.fr pour plus d'informations.
📧 Écrivez-nous à contact@caps-immobilier.fr
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationSaint-Blimont 80960
- RéférenceVM2903
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -15 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.70 et 337.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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