
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Lamagdelaine 46090



- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 46 ca
- Construction : 1980
Descriptif du bien
Charmante Maison de 97 m² à Lamagdelaine !
Venez découvrir cette agréable maison, en bon état général ne nécessitant aucun travaux, dans un environnement calme et recherché.
Elle offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, vous trouverez également un cellier/buanderie pouvant servir de cuisine d'été, 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 746 m², parfaitement entretenu et entièrement clôturé, avec un garage et deux places de stationnement extérieures.
Chauffage électrique et poêles à bois, tout-à-l'égout présent.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 15 minutes à pied d'une école maternelle et élémentaire, et à 10 minutes en voiture des collèges. Un bus est également accessible en 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes ainsi qu'une boulangerie. De plus un restaurant se trouve à 15 minutes à pied.
Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir votre famille !
À visiter sans attendre !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureETAT CORRECT
- LocalisationLamagdelaine 46090
- RéférenceVM2614


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978926350 • RCP Cahors
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