Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Lamagdelaine 46090

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Lamagdelaine 46090
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  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 46 ca
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

Charmante Maison de 97 m² à Lamagdelaine !

Venez découvrir cette agréable maison, en bon état général ne nécessitant aucun travaux, dans un environnement calme et recherché.

Elle offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, vous trouverez également un cellier/buanderie pouvant servir de cuisine d'été, 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 746 m², parfaitement entretenu et entièrement clôturé, avec un garage et deux places de stationnement extérieures.
Chauffage électrique et  poêles à bois, tout-à-l'égout présent.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 15 minutes à pied d'une école maternelle et élémentaire, et à 10 minutes en voiture des collèges. Un bus est également accessible en 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes ainsi qu'une boulangerie. De plus un restaurant se trouve à 15 minutes à pied. 


Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir votre famille !
À visiter sans attendre !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ETAT CORRECT
  • Localisation
    Lamagdelaine 46090
  • Référence
    VM2614

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978926350 • RCP Cahors

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