BÄTIMENT MIXTE - Local commercial et studio à l'étage en plein centre de Criel-sur-Mer
187 250 €
- Surface : 98 m²
- Terrain : 148 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
- Rénovation de qualité - aucun travaux à prévoir
- Accueil PMR
- Terrasse (partie privative)
- Petite cour à l'arrière permettant une exploitation commerciale aux beaux jours
- Plein centre-ville
- Idéal restauration ou métiers indépendants
Vous avez un projet commercial ou souhaitez développer votre activité dans un cadre privilégié ? Découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial pouvant accueillir une vingtaine de personnes, comprenant :
- Une belle surface d'accueil avec cuisine
- Un WC accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
- Une agréable cour à l'arrière, accompagnée d'une remise
- Un second WC
- Pièce à vivre avec coin cuisine,
- Salle d'eau
- Terrasse
Idéal pour un espace privatif ou un projet complémentaire, sous réserve de l'usage autorisé.
Chauffage par poêle à granulés. Installation électrique prévue, permettant la mise en place de radiateurs électriques à l'étage.
À moins de 5 minutes de la mer
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de tous commerces, sous réserve des autorisations nécessaires
Conforme Etablissement Recevant du Public (ERP)
Un bien polyvalent offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet professionnel !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
CAPS Immobilier, on a le bien qu'il vous faut !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- État intérieurEn excellent état
- VueVille
- ToitureArdoise, à vérifier
- Composition de l'immeubleImmeuble à usage mixte comprenant :
Au RDC : une surface commerciale pouvant accueillir une vingtaine de personnes, une cuisine aménagée, un WC PMR, une cour avec remise, un WC extérieur.
Au 1er étage : un studio avec coin cuisine et salle d'eau, une terrasse. - Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCriel-sur-Mer 76910
- RéférenceVI166
Détail des pièces
- Surface de vente comprenant des WC adaptés PMR, une cuisine aménagée67,90 m²
- studio comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau. Terrasse de 6 m²30,33 m²
- cour avec graviers donnant sur une remise (idéal stockage), un petit local technique avec le chauffe-eau (à remplacer) et un WC. m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982746273
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