Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sainte-Sévère 16200

Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement !
Située dans un hameau de Sainte-Sévère, cette charmante maison en pierre de taille de 96 m² offre un beau potentiel de rénovation.
Elle comprend : une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un dégagement.
À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte (à rénover) à l'avant de la maison, d'un toit à cochon, d'un garage le tout sur un terrain clos de 414 m².
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible installée en 2007, de deux cheminées et d'un poêle à granulés.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison de vacances (à environ 1h15 de Royan) ou réaliser un investissement locatif après rénovation.
Travaux à prévoir : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique, amélioration de l'isolation, mise en conformité de l'assainissement individuel.
Audit énergique réalisé le 16/10/2026