Maison bourgeoise à vendre, 4 pièces - Cahors 46000
278 000 €
+ de photos
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 20 ca
Descriptif du bien
JOLIE MAISON T4 CENTRE VILLE DE CAHORS ( Boucle de Cahors )
Cœur du Centre ville de Cahors ( boucle de cahors )
Cette jolie maison T4 de 85 M2 est composée au Rez de chaussée d ’un grand garage de 56M2 idéal pour plusieurs voitures ou pour faire une partie atelier ou stockage, la porte de garage est électrique, une chaufferie ( chaudière gaz ), wc et un cellier avec un ballon d’eau chaude pour l’été c’est idéale, une pièce partiellement ouverte sous la terrasse et un jardin clôturé , à l’étage vous trouverez une entrée donnant sur la cuisine et le séjour, la cuisine est aménagée et équipée elle donne accès à la terrasse de 25M2, un beau séjour, une salle d’eau récemment refaite avec wc, 3 chambres dont une avec placards de rangement et un cellier, au second étage un grand grenier isolé de 63M2 avec une belle hauteur sous plafond qui permet de faire de nouvelles pièces type salon ou chambre, etc…Le grillage a été refait
la salle d’eau est récente
double vitrage aluminium
volet roulant électrique dans toutes les pièces
interphone + code d’accès
portail électrique sécurisée
façade refaite ( 18 000 euros )
coté commodités : vous êtes en plein centre ville , proche école , hôpital, commerce, médecin, boulangerie, etc…
DES PHOTOS EN PLUS vont être ajoutées dans les prochains jours
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Isolationgrenier
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturecanal
- LocalisationCahors 46000
- RéférenceVM2767
Détail des pièces
- garage 56 m²
- cave + cumulus 15 m²
- chaufferie 7 m²
- entrée 7,25 m²
- cuisine 9,13 m²
- séjour 20 m²
- chambre 110 m²
- chambre 214,35 m²
- chambre 3 15,58 m²
- Salle d’eau 4 m²
- Cellier4,58 m²
- grenier63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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