BAISSE DE PRIX – PAVILLON FAMILIAL À ASSIGNY (PETIT-CAUX)
199 500 €
- Surface : 96.9 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a
- Construction : 1998
Descriptif du bien
- 3 chambres
- Vie de plain-pied
- jardin 1000m²
- secteur calme
- Proche commodités
- Lumineux
BAISSE DE PRIX – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
CAPS IMMOBILIER vous propose désormais ce pavillon familial de 97 m² à 199 500 € FAI, situé à Petit-Caux, sur un terrain plat de 1 000 m².
À moins de 10 minutes de la centrale de Penly et des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable et un emplacement particulièrement recherché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à proximité du littoral.
UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE
Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour traversant de 40 m², lumineux grâce à sa double exposition et chaleureux avec son poêle à bois GODIN.
Vous y trouverez également :
Cuisine aménagée et équipée
1 chambre avec salle d’eau attenante
WC indépendant
Local technique
Garage avec accès direct au jardin
À l’étage :
2 chambres
Salle de bains
Palier
3 chambres au total, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre et à la salle d’eau du rez-de-chaussée.
UN TERRAIN DE 1 000 M² ET UNE DÉPENDANCE
Le terrain plat de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, potager, terrasse ou simplement profiter d’un bel extérieur au calme.
Une dépendance de 21 m² raccordée à l’électricité complète la propriété. Atelier, bureau, espace loisirs ou stockage : elle pourra s'adapter à vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le stationnement est facilité avec un garage et 2 places supplémentaires sur l’allée.
LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ
BAISSE DE PRIX
199 500 € FAI
3 chambres
Terrain plat de 1 000 m²
Dépendance de 21 m²
Garage
Séjour de 40 m² avec poêle GODIN
Double exposition
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage bois + électrique
Électroménager récent (2026)
Ballon d’eau chaude récent (2026)
Taxe foncière : 688 €/an
À 10 min de Penly et de la mer
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER
LE PRIX VIENT D’ÊTRE REVU À LA BAISSE : 199 500 € FAI.
Une maison familiale avec 1 000 m² de terrain, une dépendance et la proximité immédiate de Penly et du littoral : une opportunité à découvrir rapidement.
Envie de la visiter ? Contactez-moi au 06 84 31 12 69
elise.leclercq@capsimmobilier.fr
CAPS IMMOBILIER – La garantie d’un investissement réussi.
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles, Bon état
- LocalisationPetit-Caux 76630
- RéférenceVM2904
Détail des pièces
- Séjour avec poêle à bois GODIN40 m²
- Cuisine indépendante, ouverte sur le séjour. Aménagée et équipée (hors réfrigérateur)10 m²
- WC indépendant1 m²
- Chambre 111 m²
- Salle d'eau m²
- garage avec accès jardin20 m²
- palier1,8 m²
- chambre 2. Velux équipé d'un store occultant9,2 m²
- chambre 3. 2 velux équipés de stores occultants17 m²
- salle de bain3,1 m²
- local technique (chauffe-eau)1,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046.00 et 1561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982746273
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