Maison 164m2 Verfeil
- Surface : 164.9 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 60 a
- Construction : 1977
Descriptif du bien
Le Cadre de Vie Idéal
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans le village de Teulat, dynamique offrant les essentiels: école élémentaire, épicerie, bar lounge et une vie associative riche. Toutes les commodités à moins de 5 kms.
Vous profiterez d'un accès rapide à Toulouse Est et Balma Gramont (environ 20 minutes) tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement privilégié.
Votre Futur Cocon Familial
Découvrez une maison de 7 pièces et d'environ 164 m² habitables, conçue pour la vie de famille :
- Grand séjour spacieux et lumineux pour vos moments de partage.
- 4 chambres confortables.
- Une salle d'eau récente
- Une véranda chaleureuse agrémentée d'une cheminée, l'endroit rêvé pour se détendre en toute saison.
C'est l'extérieur qui fera la différence ! Vous bénéficiez de plus de 6 000 m² de terrain magnifiquement arboré, véritable havre de paix.
- Profitez de votre piscine pour les belles journées d'été.
- Des dépendances pratiques sont à votre disposition, parfaites pour un garage, du rangement ou un atelier.
Cette propriété s'adresse aux amateurs de projets ! Habitable de suite, elle nécessite une mise au goût du jour et représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves sur mesure, tout en bénéficiant d'un emplacement et d'une superficie de terrain exceptionnels pour le confort, le loisirs ou une activité professionnelles.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'espace, du calme et du potentiel !
NE TARDEZ PLUS ! Pour découvrir ce lieu unique et imaginer votre future vie, Contactez Emilienne Marty dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- Séjour36 m²
- Surface terrasse53 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- IsolationExtérieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineÀ relancer
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationVerfeil 31590
- RéférenceVM2582
Détail des pièces
- Chambre 111 m²
- Chambre 29.7 m²
- Chambre 39.7 m²
- Dégagement Entrée8.70 m²
- Salon36 m²
- Cuisine19.1 m²
- Cellier4.13 m²
- Chambre 414.1 m²
- Atelier cave8.7 m²
- Bureau10.1 m²
- Verranda31.70 m²
- Salle d'eau3.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2912.00 € et 3941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412368854
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