Jolie maison de village
- Surface : 105.72 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 64 ca
Descriptif du bien
- double exposition
- huisserie et exposition récente
Maison de village avec jardin
Découvrez cette charmante maison mitoyenne , nichée dans un cadre de vie paisible. Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux , parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, une buanderie, la salle d'eau fonctionnelle, un grand garage, un WC ainsi que l'accès à un charmant jardin intimiste .
Au premier étage, vous profiterez d'un séjour chaleureux, chauffé par un poêle à granulé, ouvert sur une cuisine américaine au charme authentique et qui donne accès à la terrasse, parfaite pour profité des beaux jours. On y trouve également deux belles chambres et un wc.
Au dernier étage, les combles aménagées sont un véritable atout: un espace lumineux, sublimé par les poutres apparentes. Un lieu parfait pour une suite parentale, un atelier ou même une salle de jeux.Située dans le village, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, les écoles maternelles et élémentaires.
La toiture est à prévoir, mais la maison offre de très beaux atouts et un potentiel certain.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol166 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Isolationoui laine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturea refaire
- LocalisationMassat 09320
- RéférenceVM2706
Détail des pièces
- entrée14.18 m²
- buanderie8.28 m²
- garage29.51 m²
- salle d'eau2.58 m²
- palier3.81 m²
- cuisine séjour28.4 m²
- wc1.25 m²
- chambre ouest10.75 m²
- chambre est10.15 m²
- comble aménagé26.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 991 843 R.S.A.C. Foix
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