Pied-à-terre ou investissement locatif : une belle opportunité en bord de mer !
197 950 €
- Surface : 33 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 08 a 02 ca
- Construction : 2024
Descriptif du bien
- 300 m de le mer
- proche commodités
- secteur calme et recherché
- jardin fleuri et arboré (arbres fruitiers)
- Entre Dieppe et le Tréport
Maison de 33 m², rénovation récente avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, confort immédiat et fort potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Une chambre confortable ainsi qu’une élégante salle d’eau en travertin équipée d’une douche à l’italienne permettent une vie de plain-pied.
Une entrée avec espace buanderie complète l’ensemble.
Au cœur de la paisible commune de Berneval-le-Grand, le bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 802 m² constructible.
Vous profiterez notamment :
• d’une belle terrasse d’environ 40 m² pour les repas et moments de détente
• d’un jardin arboré avec arbres fruitiers
• d’une allée aménagée avec stationnement
• d’un cadre préservé avec peu de vis-à-vis
Actuellement exploitée en location saisonnière, cette charmante maison offre de nombreuses perspectives :
– résidence secondaire en bord de mer
– résidence principale avec projet d’agrandissement possible
– investissement locatif saisonnier type Airbnb
– projet immobilier grâce au caractère constructible du terrain
Les atouts :
- Maison entièrement rénovée avec goût, prestations modernes.
- Cuisine de qualité, salle d'eau en travertin.
- Terrasse de 40 m².
- Terrain de 802 m², très agréable, arboré avec arbres fruitiers.
- Vue dégagée sur le jardin.
- 300 m de la plage.
- Stationnement pour plusieurs véhicules.
- Aucun travaux.
- Terrain constructible
- Produit rare sur Berneval.
Non soumis au DPE
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez CAPS immobilier au 06 84 31 12 69 ou www.capsimmobilier.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPetit-Caux 76370
- RéférenceVM2923
Détail des pièces
- chambre9 m²
- séjour-cuisine15 m²
- salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne4 m²
- terrasse40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982746273
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