Ensemble immobilier empreint d'histoire, à 5 minutes de la ville d'Eu !
256 800 €
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 29 ca
- Construction : 1800
Descriptif du bien
- maison de caractère
- possibilité investissement
- secteur prisé
Découvrez une perle d'authenticité : Une ferme ancienne à réinventer !
CAPS Immobilier vous présente une opportunité unique de posséder un joyau du patrimoine rural
Cette ferme présente des atouts pratiques qui en font une résidence des plus enviables :- Une surface habitable généreuse de plus de 100 m² au sol, avec un grenier aménageable permettant de doubler la surface totale, idéale pour les familles ou ceux qui aiment l'espace. Le grenier, une fois aménagé peut être indépendant en ajoutant un escalier extérieur (porte déjà existante).
- Un terrain constructible clos de 2529 m² offrant une totale intimité et de multiples possibilités d'aménagement
- Une structure en brique et silex et des poutres apparentes dans chaque pièce
- Un bâtiment annexe d'environ 90 m² au sol, qui offre de multiples possibilités !
- Un potentiel de rénovation passionnant pour ceux qui aiment les projets créatifs
- Une localisation privilégiée à proximité de commodités essentielles tout en demeurant au calme
Amoureux de l'Histoire locale, cette demeure n'attend plus que vous !
Directement liée à l'histoire du château d'Eu, la maison abrite l'entrée d'un ancien souterrain menant au château ! Cette maison ancienne vous attend, patiente et majestueuse, pour que vous lui donniez une nouvelle âme tout en préservant son caractère unique.
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Cette propriété n'est pas une simple maison à vendre : c'est une opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire où vous retirer pour vous ressourcer, ou même un gîte touristique ou encore un projet de chambres d'hôtes, les possibilités sont infinies !
Avec son cadre agréable et son potentiel illimité, cette propriété est une aubaine pour ceux qui osent rêver grand.
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📍 Disponible pour une visite sur rendez-vous
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Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol125 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationÉtalondes 76260
- RéférenceVM2892
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982746273
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